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  • 发布机构:富裕县自然资源局
  • 发文日期:2020-12-01
  • 名称:2020年第四次富裕县城乡规划委员会审议项目情况公示
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2020年第四次富裕县城乡规划委员会审议项目情况公示
2020-12-01 来源: 富裕县自然资源局 点击次数:

为了加强我县城乡规划管理,按照县委、县政府工作安排,本着先规划后建设的原则,对今年我县部分规划项目进行如下公示:

一、控制性详细规划

(一)《塔哈综合产业园启动区控制性详细规划》

规划范围:本控制性详细规划(以下简称本规划)用地范围为:该启动区北起老 G111 国道,南至铁路专用线,西起裕灏水泥制品有限公司,东至规划五路。

用地规模:规划该园区用地规模为 170.44 公顷。

规划性质:塔哈启动区主要以承接齐齐哈尔市区“退二进三”产业转移,重点发展化工、机械制造、新型材料、新兴能源等产业。综合启动区主要发展机械制造业。

本启动区将建设用地以道路为界划分为30个地块。

(二)《富裕县第六社区黑纸医院西侧地段控制性详细规划》

该地块位于第六社区北侧、黑纸医院西侧,地块性质为体育场馆用地,地块面积7633.2㎡,因无地上建筑物,故无其他技术指标。

(三)《富裕县忠厚乡南侧、富忠公路西侧地段控制性详细规划》

该地块位于富裕县忠厚乡南侧、富忠公路西侧,地块性质为二类工业用地,地块面积4307.79㎡,容积率≥0.7,规划建筑面积≥3015.5㎡,建筑密度≥30%,绿地率≤20%,建筑限高≤20米,出入口方位南侧。

(四)《富裕县忠厚乡富忠公路西侧地段控制性详细规划》

该地块位于富裕县忠厚乡南侧、富忠公路西侧,地块性质为普通仓储用地,地块面积6041.67㎡,容积率≤1.0,规划建筑面积≤6041.67㎡,建筑密度≤50%,绿地率≥20%,建筑限高≤20米,出入口方位东侧。

(五)《塔哈综合产业园古堡酒业地段控制性详细规划》

该地块位于塔哈综合产业园古堡酒业,规划总用地面积26073,地块共有两块用地,分别为二类工业用地和一类物流仓储用地,具体指标为:

A01为二类工业用地,地块面积20001,容积率≥1.0,规划建筑面积≥20001,建筑密度≥30%,绿地率≤20%,建筑限高≤20米,出入口方位西侧。

A02为一类物流仓储用地,地块面积6072,容积率≤1.0,规划建筑面积≤6072,建筑密度≤40%,绿地率≥20%,建筑限高≤20米,出入口方位西侧。

(六)《富裕县新华街西侧、黑龙江大化中农公司北侧地段控制性详细规划》

该地块位于富裕县新华街西侧、黑龙江大化中农公司北侧,地块面积13193.3,地块共有两类用地,分别为交通场站用地和商业服务设施用地,具体指标为:

A01为交通场站用地,地块面积11268.84,容积率≤1.0,规划建筑面积≤11268.84㎡,建筑密度≤50%,绿地率≥20%,建筑限高≤20米。

A02为商业服务业设施用地,地块面积1924.46,容积率≤1.0,规划建筑面积≤1924.46㎡,建筑密度≤60%,绿地率≥20%,建筑限高≤20米。

二、修建性详细规划修改

益海嘉里(富裕)粮油食品工业有限公司项目位于富裕县塔哈工业园区益海嘉里(富裕)现代农业产业园。修改前建设用地面积为461885.06,修改后益海嘉里(富裕)粮油食品工业有限公司用地面积为361148.57益海嘉里英联马利(富裕)酵母科技有限公司3.15万吨酵母项目用地面积100736.49

(一)益海嘉里(富裕)粮油食品工业有限公司修建性详细规划

规划建设用地面积361148.57,规划总建筑面积216671,其中:规划一期建筑面积60292、规划二期建筑面积156379,建筑基地面积160671,建筑密度44.49%,容积率0.60,绿化率7.6%

(二)益海嘉里英联马利(富裕)酵母科技有限公司3.15万吨酵母项目修建性详细规划

规划建设用地面积100736.49,规划总建筑面积71812.2,其中:规划地上总建筑面积71668.2、规划地下总建筑面积144,建筑基地面积37585.1,建筑密度37.31%,容积率0.71,绿化率19.86%

三、专项规划

黑龙江省齐齐哈尔市富裕县老旧小区改造规划(2021年—2025年)

规划范围:富裕县富裕镇总体规划城市建设用地范围内57处老旧小区(包括单散楼房),其中412000年底前建设(建筑面积42.4万平方米,98栋住宅楼,5089户),162001-2005年底建设(建筑面积24.03万平方米,43栋住宅楼,2700户)。

规划期限:2021年—2025年。

改造内容:本次改造57处老旧小区(其中 2000年低前建设为41处,2001-2005年为16处),建筑面积总计66.43万平方米(其中2000年底前42.4万平方米,2001-200524.03万平方米),改造居民楼141(其中2000年底前98栋住宅楼,2001-200543栋住宅楼),涉及住户7789户(其中2000年底前5089户,2001-20052700户)。

改造内容总体可分为本体改造和配套改造。其中本体改造包括:屋面改造、外墙 改造。排水管网改造、供水管网改造、新增水表箱、新增水表及球阀、供热管网改造、新增热表及阀、楼梯间扶手喷防腐漆、楼梯间墙面清理后刷涂料等内容。

配套改造包括:更换单元门,更换楼道灯、供水管网改造,阀门井,给水阀组、排水管网改造排水井、供热管网改造及阀门井,热计量装置、电缆电箱等其他设施。

附:富裕县第四次城乡规划委员会审议通过项目规划图


2020年第四次规划附件.rar


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